武汉市5月第四周商品房成交量报告(5.24-5.30)

　作者: 时间： 来源：

根据武汉市房地产信息网统计数据显示：五月份第四周全市10个区新建商品房交易共2850套，成交总面积318679.44平方米，与上周 367088.88 平方米的交易总面积相比成交量下降了 13.19 %。本周我市商品房成交均价为每平米 4819.76 元，与第三周的4237.22 元相比，上升了13.75 %。

　　2007年武汉市每周商品房成交均价及套数表（单位：元/平方米）：

　　5月第四周武汉市商品房成交量较上周有所下降，但成交均价上涨了13.75%。由于近期中心区大盘的纷纷开盘和认筹，带动了整体成交均价的向上拉升。本周武汉全市备案区域项目增加2个，分别是景江御水天成和逸境HOUSE。

各区域成交均价表：

　　本周各区域成交均价表现较为保守，变化不大。从表上看，单个的项目的短期热销并没有对整体均价形成较大的拉升。汉阳中心城区有小幅上涨，其它区域基本保持一贯的格局。

　　各区域成交套数表：

　　从5月第四周武汉市各区域商品房成交套数上看，关山区虽以358套继续领先，但较上周减少了139套；本周武昌区和汉口中心区也有较明显的减少。值得一提的是，本周后湖板块表现尚佳，以243套仅次于汉口中心区，该板块以均价区间在3000-4000元/平方米的中低价房，成为了工薪族购房的首选。

　　附：5.24-5.30日交易详细数据（来源自武汉房地产信息网）

　　从本周的日交易量上看，初夏的武汉楼市仍是热力不减，5月25日以523套达到高峰，平均每日交易量在400余套。预计这种日交易量还可保持一段时间。