武汉市5月第三周商品房成交量报告(5.16-5.23)

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根据武汉市房地产信息网统计数据显示：五月份第三周全市10个区新建商品房交易共3358套，成交总面积367088.88平方米，与上周 340878.5 平方米的交易总面积相比成交量上升了 7.69 %。本周我市商品房成交均价为每平米 4237.22 元，与第二周的4550.48 元相比，下降了6.88 %。

　　2007年武汉市每周商品房成交均价及套数表（单位：元/平方米）：

　　进入5月第三周，武汉市商品房成交套数继续升温，以3358套达到较高量，成交均价保持稳定。不少新盘的涌入和加推，使本地楼市在5月继续飘红。另外股市的高涨，也使不少人们有了闲钱，再用于投资楼市或改善居住。本周武汉全市备案区域项目增加6个，分别是民意广场3号楼二期、常青花园11号小区四期、常安佳苑、明利绿水山庄翠堤春晓三期、软件产业基地1.2期和中力名居5号楼。

各区域成交均价表：

　　从本周各区域成交均价保持小幅上升，其中汉口中心区、武昌中心区继续保持高位；关山和青山片成交均已超3800元/平方米；由于轨道交通的辐射，古田片区的成交均价超过3700元/平方米。另，本周楼盘成交均价主要集中在4000-5000元/平方米，占据了总体的四成；其次是3000－4000元/平方米，也占据了三成多。

　　各区域成交套数表：

　　从本周各区域成交套数上看，关山区仍占据第一，达到497套，较上周增长了190套，也是涨幅最高的区域；武昌区和汉口中心区增长也在100多套；其他区域也有不同程度的增长，总体保持上周的格局。

　　附：5.16-5.23日交易详细数据（来源自武汉房地产信息网）

　　本周商品房日成交套数继续升温，5月23日以490套达到“五一”长假后的高峰。本周商品住宅成交的户型面积还是集中在90－120平方米，占到了整体成交量的36.47%，90平方米以下占到20.43%；另外，120—140平方米中大户型成交量占到总量的29.26%，140平方米以上的成交量占总量的13.84%。